ТЕРы: Региональные единичные расценки, применяемые при составлении смет на работы и материалы в конкретной области, независимо от местонахождения заказчика.
ФЕРы: Единичные расценки на линейные объекты, расположенные в разных областях при строительстве и ремонте объектов инженерной инфраструктуры, включая автомобильные и железные дороги, трубопроводы, линии электропередач.
Что такое терм в смете?
ТЕРм облегчают расчет затрат на монтажные работы, составляя основу сметных документов.
- Территориальные единичные расценки на оборудование (ТЕРм) формируют калькуляцию затрат.
- На их основе разрабатываются сметные расчеты для определения стоимости монтажа.
- ТЕРм являются приложением к территориальным сметным нормативам.
Когда отменили тер?
С 30 июня 2024 года прекращается применение сметных нормативов, утвержденных в № 1046/пр.
Причина: полный запуск ФГИС ЦС, который неоднократно переносился.
Что такое тер 2001?
Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (ТЕР-2001)
- Нормированная база стоимостного выражения строительных работ.
- Учитывает специфику регионов и уровень механизации строительства.
- Используется для определения сметной стоимости строительства и ремонта зданий и сооружений.
В чем разница между Гэсн и фер?
Основное отличие между ГЭСН и ФЕР заключается в том, что:
- ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) — это исключительно нормативные документы, содержащие показатели расхода ресурсов (труда, механизмов, материалов) на единицу строительной продукции или работ.
- ФЕР (Федеральные единичные расценки) — это сборники сметных цен, основанные на ГЭСН и включающие в себя не только нормы расхода, но и цены на единицу ресурса. Они используются для расчета стоимости строительных работ и составления смет.
Ключевые преимущества использования ФЕР: * Упрощение сметных расчетов: ФЕР позволяют рассчитывать сметную стоимость без необходимости самостоятельного подсчета норм и цен. * Актуальность: ФЕР регулярно обновляются, отражая текущие рыночные цены на строительные ресурсы. * Стандартизация: ФЕР обеспечивают единообразный подход к расчету сметной стоимости, что способствует объективности и точности. Дополнительные сведения: * ГЭСН разрабатываются и утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. * ФЕР разрабатываются сметно-нормативными организациями и утверждаются государственными органами (региональными или федеральными). * При необходимости для конкретных видов работ или объектов могут разрабатываться дополнительные сметные нормы и расценки.
Как расшифровывается фер?
ФЕР (Федеральные единичные расценки)
ФЕР представляют собой обновленные в 2024 году единичные расценки, применяемые при определении стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ в рамках реализации государственных и муниципальных заказов.
Данные расценки утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) и являются обязательными для применения сметчиками, подрядчиками и заказчиками.
Преимущества использования ФЕР:
- Обеспечение единого методического подхода к расчету стоимости строительных работ.
- Упрощение процесса сметного нормирования.
- Повышение прозрачности ценообразования в строительной отрасли.
ФЕР состоят из нескольких частей, каждая из которых содержит расценки на определенную категорию работ:
- Сборник № 1: Расценки на строительные и монтажные работы, включая пусконаладочные мероприятия.
- Сборник № 2: Расценки на ремонтно-строительные работы.
- Сборник № 3: Расценки на работы по реставрации и ремонту объектов культурного наследия.
- Сборник № 4: Расценки на оборудование, изделия и конструкции.
- Сборник № 5: Расценки на работы по монтажу, наладке и испытанию технологического оборудования и электротехнических устройств.
Использование ФЕР в сметном деле позволяет повысить точность и достоверность расчетов, а также снизить трудозатраты на составление сметной документации.
Как расшифровывается тер?
ТЕР – сметные нормативы для единичных строительных работ в субъектах РФ.
- Устанавливают стоимость работ с учетом местных условий.
- Отражают расценки на материалы, оборудование и труд.
- Используются для составления сметной документации и определения стоимости строительства.
Что такое Зпм в смете?
ЗПМ, МАТ, ТЗ и ТЗМ — это ключевые показатели сметной документации, представляющие:
- ЗПМ: Заработная плата машинистов
- МАТ: Стоимость материалов
- ТЗ: Трудозатраты рабочих
- ТЗМ: Трудозатраты машинистов
Что такое Фер в смете?
Федеральные единичные расценки (ФЕР)
ФЕР представляют собой нормативы, предназначенные для определения стоимости строительных и специальных строительных работ в сметных расчетах. Их использование обеспечивает унификацию и прозрачность сметной документации на территории Российской Федерации.
ФЕР разрабатываются с учетом следующих принципов:
- Единая методология расчета сметной стоимости работ для всех участников строительного процесса.
- Учет региональных особенностей в части стоимости материалов, механизмов и рабочей силы.
- Регулярное обновление сметных норм для соответствия изменениям в строительных технологиях и нормативной базе.
Структура ФЕР:
- Заработная плата рабочих (прямые затраты)
- Эксплуатация машин и механизмов (прямые затраты)
- Материалы (прямые затраты)
- Прочие прямые затраты
- Накладные расходы (косвенные затраты)
- Сметная прибыль (нормативная прибыль, заложенная в расценке)
ФЕР являются обязательным элементом сметной документации, что позволяет обеспечить достоверность и обоснованность сметных расчетов, а также объективность оценки стоимости строительных работ.
Что является основой для разработки тер?
В основу разработки Территориальных единичных расценок (ТЕР) положено использование государственных элементных сметных норм. Эти расценки применяются при строительстве в пределах конкретного административного субъекта Российской Федерации (региона).
При разработке ТЕР проводится привязка к местным условиям строительства, что обеспечивает их соответствие особенностям региона. Это включает в себя:
- Учет особенностей климата и геологических условий;
- Использование региональных ресурсов строительных материалов и рабочей силы;
- Привлечение местной проектно-сметной документации.
В результате привязки ТЕР максимально точно отражают реальные затраты на строительство в конкретном регионе, что обеспечивает достоверность и обоснованность сметной стоимости объектов.
Что лучше тер или фер?
Различия между ТЕР и ФЕР Территориальные единичные расценки (ТЕР) и Федеральные единичные расценки (ФЕР) используются при составлении смет на строительство и ремонтные работы с применением муниципальных или федеральных средств. Ключевое различие заключается в том, что: * ТЕР применяются при использовании муниципальных или региональных средств, и смета составляется на основе данных, актуальных для конкретного региона строительства. * ФЕР применяются при использовании федерального бюджета, и смета базируется на показателях базового района — Московской области. Особенности применения: * ТЕР более точно учитывают региональные особенности, такие как стоимость материалов, транспортные расходы и уровень заработной платы. * ФЕР имеют более широкую область применения и могут использоваться во всех регионах России. * При использовании ФЕР необходимо учитывать коэффициенты пересчета, которые применяются к базовым расценкам, чтобы учесть региональные особенности. Дополнительная информация: * ТЕР и ФЕР утверждаются Минстроем России. * ТЕР разрабатываются и ежегодно актуализируются региональными организациями, такими как центры ценообразования в строительстве (ЦЦС). * ФЕР разрабатываются и утверждаются на федеральном уровне. * Использование ТЕР или ФЕР определяется заказчиком и источником финансирования.
Для чего нужен фер?
Федеральные единичные расценки (ФЕР) — это инструмент для оценки затрат в строительной сфере.
- Позволяют с высокой точностью рассчитывать стоимость работ.
- Являются основой для составления смет и финансовых планов.
Что такое ТЦ в смете?
Конъюнктурный анализ в смете — это принятие во внимание рыночной стоимости материалов на момент составления сметы, основанное на данных от поставщиков.
Конъюнктурный анализ позволяет:
- Уточнить сметную стоимость материалов с учетом реальных текущих рыночных цен;
- Уменьшить риски расхождений между сметной стоимостью и фактическими затратами на материалы во время производства работ;
- Оптимизировать затраты на материалы за счет учета предложений разных поставщиков и выбора наиболее выгодных условий.
При проведении конъюнктурного анализа учитываются следующие факторы:
- Текущие рыночные цены материалов на момент составления сметы;
- Прогнозы изменения цен на материалы в период реализации проекта;
- Объемы поставок;
- Скидки и надбавки, предоставляемые поставщиками.
Конъюнктурный анализ проводится на основе изучения предложений поставщиков, данных статистических органов и специализированных изданий. Результаты анализа оформляются в виде конъюнктурных справок или заключений.
Какие бывают виды расценок?
Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые. Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой. Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.
Что такое НР и СП в смете?
Накладные расходы (НР) — это средства чтобы организовать строительно-монтажные, ремонтные, пусконаладочные и другие работы. Что такое сметная прибыль? Сметная прибыль (СП) — это прибыль подрядной организации. Раньше сметную прибыль называли плановыми накоплениями.
Что такое ферм в смете?
ФЕРм (ФЕдеральные Единичные Расценки на Монтаж оборудования) — это справочник цен для расчёта сметной стоимости монтажа оборудования.
- Предназначение: Определение затрат на монтажные работы.
- Область применения: Сметные расчёты для монтажа оборудования.
- Ключевые особенности: Единые, официально утверждённые расценки.
Что содержит фер?
Федеральные единичные расценки (ФЕР) содержат полный набор расценок на все виды работ, выполняемых на территории Российской Федерации.
Иерархия ФЕР:
- Сборники ФЕР разрабатываются территориальными органами Минстроя России.
- Утверждаются и вводятся в действие Минстроем России.
- Применяются во всех отраслях народного хозяйства.
ФЕР используются:
- Для определения стоимости строительных, монтажных и других работ.
- В качестве исходных данных для составления сметной документации.
- В целях проведения тендеров и торгов.
- Для расчета расценок на работы, не включенные в сборники ФЕР.
Важно отметить: ФЕР устанавливаются в уровне цен для 1-го базового района (Московская область). Для других регионов Российской Федерации применяются территориальные коэффициенты.
Что такое ТЗ и Тзм в смете?
В смете Трудозатраты (ТЗ) рабочих представляют собой общее количество времени, необходимого рабочим для выполнения работ по смете.
Трудозатраты машинистов (ТЗМ) представляют собой общее количество машино-часов, необходимых для применения машин и механизмов в ходе выполнения работ по смете.
Накладные расходы (НР) – это процентная надбавка, учитывающая косвенные затраты, связанные с выполнением работ, такие как:
- Заработная плата административно-управленческого персонала
- Аренда или содержание помещений
- Расходы на связь и транспорт
- Расходы на обучение и повышение квалификации
- Страховые взносы
При расчете НР используется «стандартный» показатель, установленный в сметных нормативах и зависящий от различных факторов, таких как вид выполняемых работ, категория работника и т.д.
Как определить расценку?
Определение расценки
- Сдельная расценка рассчитывается умножением расценки за единицу продукции на количество изготовленных единиц.
- Расценка за единицу продукции определяется делением дневной (часовой) тарифной ставки работника на дневную (часовую) норму выработки.