Понятие мест общего пользования (МОП) в многоквартирных домах регламентируется статьей 36 Жилищного Кодекса РФ. МОП включают в себя:
- Всю площадь дома, за исключением помещений, находящихся в собственности граждан (квартиры)
- Придомовая территория
К МОП относятся:
- Входы, подъезды, лестничные клетки
- Чердаки, подвалы
- Лестничные площадки
- Лифты, мусоропроводы
- Объекты инфраструктуры (площадки для отдыха, стоянки)
Управление и содержание МОП возлагается на управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Ответственность за состояние МОП несут собственники квартир пропорционально их доле в общедомовом имуществе.
Собственникам важно следить за надлежащим состоянием МОП, так как они влияют на комфорт и безопасность проживания в многоквартирных домах.